近年来，我国房地产开发行业以及与之密切相关的建筑安装装饰行业发展迅猛，与之伴随的，便是大量房地产、建筑安装企业的涉税问题。自2005年以来，国家财政部、税务总局以“财税”或“国税发”字号陆续发布了20余个有关房地产、建筑行业税收管理的文件。
为了让广大房地产开发企业和建安企业更加清楚地了解国家的相关税收法律法规，履行纳税人义务，保障纳税人权益。现对房地产开发和建筑安装企业的税收筹划案例进行整理分析：
外商投资房地产企业分立的筹划
商业地产租金收入的房产税和所得税筹划
成立材料供应公司节省土地增值税和企业所得税
房地产公司自建办公楼的所得税筹划
建筑公司将机械租赁变为工程分包可节税
建筑公司转租房屋节省房产税
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