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中国优税网 >> 税务咨询 >> 商铺转让税问题!急
(版主: 税政司,平平)
标题:商铺转让税问题!急
03-03 00:52
kono
kono 级别: 庶民
积分: 64
头衔: --
注册 09-03-03
来自
商铺转让税问题!急


我(乙方)租用房东(甲方)一个店面作餐馆经营,月租金3000左右,我在办理营业执照时,所辖居委会要求先交纳14%年租金的商铺转让税,我们两方都不同意交这个税倒致我不能正常办证及营业.

请问这个税应由我交还是由房东交呢?
14%的税费合不合理?

急盼专业人土提供答案,
谢谢
2009.3.4
楼主  
03-05 12:23
税政司
税政司 级别: 九品芝麻官
积分: 1034
头衔: --
注册 07-06-04
来自
Re:商铺转让税问题!急

1.不存在商铺转让税这一税种。
2.您所描述的可能是房产税。房产税规定,租用房产的房产税,按照房产余值的1.2%缴纳,或者是按房租的12%缴纳。房产税的纳税人应该是房产所有人,即房东。至于房东会不会把此税收向您转嫁,这要看您和他之间的协议怎么约定的了。
3.对于个人出租房屋,现在很多地方都是减按租金的4%征收。供您参考。
#2  
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